予算 その二

以前にも書きましたが、
予算は総額4000万円です。
土地1500まで、建物2000、外構200、エアコンなど100
残り諸手数料、保険費等
そのうち、建物の2000はかなり厳しいものだとよく分かりました。
HMによっては、見積もりの出し方が違っていて、
外構も付帯工事も消費税も込みで、35坪2200万円(予算オーバー)
建物だけで、設計費も別途で坪単価52万円、別途は2割だと(予算オーバー)
もちろん設備のグレードアップになるとそれなりに追加
2000から逆算してみた。
8割の基本工事なら、1600ですね
35坪がほしいので、坪単価は45万円前後です。
これからの工務店探しは、この金額を頭に入れながらしないとですね。


もちろん、1000万円未満の土地だってあるし、
立地をこだわってたら2000万の土地だってあるから
バランスをどうやってとるのかが肝心!